Cidade: Goiânia/GO
Endereço: Rua R- 16, Quadra nº. 15- Lote nº. 20

Descrição: O Lote nº. 20 da Quadra nº. 15, situado à Rua R-16, na Vila Itatiaia, em Goiânia/GO, com a área de 500,00m² e as seguintes medidas e confrontações: 20,00m de frente; 20,00m de fundos, dividindo com o lote nº. 19; 25,00m pelo lado direito, dividindo com o lote nº. 18; e 25,00m pelo lado esquerdo, dividindo com área verde. Sobre o imóvel resta edificada uma casa residencial, contendo: 03 quartos, sendo um suíte, sala de estar, sala de refeição, cozinha, área de serviço, banheiro social, quarto e banheiro de empregada e garagem, sendo que, na suíte foi acrescentada uma banheira de hidromassagem, usando parte do quintal, a cozinha tem cerâmica e revestimento, e a área de lazer é composta de piscina 6,00m x 3,00m e churrasqueira, tratando-se de uma casa de conjunto, antiga, com área edificada em torno de 325,00m, de esquina, com estrutura de alvenaria, esquadrias de ferro, piso de cerâmica, forro com laje, rede elétrica embutida, pintura lavável, cobertura de telha de barro; e, ainda, o lote é todo murado (R. e Laudo de Avaliação de ID 742866472 - Pág. 69); matriculado sob nº. 51.473 no Cartório de Registro de Imóveis da 2ª Circunscrição de Goiânia/GO. AVALIAÇÃO (terreno e benfeitoria): R$511.017,68. OBS.1: Junto à matricula do imóvel (atualizada até 04.11.2022), consta registrado: que o imóvel pertence ao executado Ely Galdino Bezerra e sua esposa Marlene Alves de Oliveira Bezerra (R.2 e AV.9); e Penhora Autos nº. 2007.35.00.023137-5 da 10ª Vara da Justiça Federal de Goiás - atualmente presentes autos (R.6). OBS.2: Tendo em vista que o Sr. Oficial de Justiça constatou que sobre o terreno encontra-se edificada a benfeitoria acima, conforme descrita na matrícula, e que fez menção quanto a acréscimo (Laudo de Avaliação de ID 742866472 - Pág. 69), fica ciente o arrematante de que toda e qualquer despesa com eventual regularização/averbação de diferença de área construída junto aos órgãos competentes (Prefeitura, Inss, Registro de Imóveis, etc.) correrá por conta do arrematante. OBS.3: Conforme Laudo de Avaliação (ID 742866472 - Pág. 69), o imóvel acima trata-se de uma casa antiga, com construção por volta de 1995, apresentando problemas de uma casa com essa idade, precisando de reforma devido às infiltrações, rachaduras, descascado da pintura e mofo, bem como no imóvel passa a rede de água e esgoto. O imóvel encontra-se depositado nas mãos do Sr. Eli Galdino Bezerra - CPF: 124.920.511-53.

Comissão: 5%