LOTE 001

Terreno urbano com ou sem benfeitorias

As fotos são meramente ilustrativas
Aberto para Lances
LANCE INICIAL

R$ 100.000,00

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4ª VARA CÍVEL, FAMÍLIA E SUCESSÕES DA COMARCA DE JATAÍ/GO
LEILÃO JUDICIAL
Online
Data 1º Leilão: 15/02/2023 14:00
Valor de Avaliação: R$ 100.000,00
Lance Inicial: R$ 100.000,00
Data 2º Leilão: 15/02/2023 15:00
Valor de Avaliação: R$ 100.000,00
Lance Inicial: R$ 50.000,00
Local do Leilão: Rede Mundial de Computadores no sítio www.hammer.lel.br

Configurações do Leilão Online

(Para encerramento dos lotes)

Intervalo de tempo entre os lotes: 00:03:00
(intervalo de tempo definido entre cada lote)
Faixa de acréscimo de tempo: 00:03:00
(para novos lances ofertados dentro dessa faixa)
Tempo a acrescentar: 00:03:00
(caso sejam ofertados novos lances
dentro da faixa de acréscimo)

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Detalhes do Lote
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Comitente: 4ª VARA CÍVEL, FAMÍLIA E SUCESSÕES DA COMARCA DE JATAÍ/GO

Cidade: Jataí/GO
Endereço: Rua Quirinópolis- esquina com a Rua José Geda
Descrição: A Parte do Lote D, da Quadra-7-F, situado à Rua Quirinópolis, em Jataí/GO, com as seguintes medidas e confrontações: 15,50m de frente, para a Rua Quirinópolis, 11,30m pela Rua José Geda; 0,00 (zero) metro pela direita, onde faz junção das Ruas Quirinópolis e José Geda; e 11,50m pela esquerda, confrontando também com o lote. Sobre referido terreno encontra-se edificado parte de uma casa residencial antiga, reformada, feita nas divisas do lote, contendo dois quartos, 01 despensa, 01 banheiro desativado, 01 área de serviços e a garagem, construída em alvenaria, sem laje, coberta com telhas francesas, com exceção da garagem que é coberta com estrutura metálica, forrada com forro PVC, toda com piso de cerâmica, portas de madeira e janelas de venezianas, rebocada e pintada por dentro e por fora, com um portão de grades na garagem e detalhes de pedras na parede da garagem e na calçada (Laudo de Avaliação - Movimentação 38); matriculado sob nº. 3730 no CRI de Jataí/GO. AVALIAÇÃO (terreno e parte de uma casa residencial): R$100.000,00. OBS.1: Junto à matrícula do imóvel (atualizada até 21.10.2022), consta registrado: que o imóvel pertence ao executado Alaor Airton Smaniotto e sua esposa Vera Lúcia Smaniotto (R.4); e Penhora Autos nº. 0422256-38.2012.8.09.0093 da 1ª Vara Cível de Jataí/GO (R.5). OBS.2: Consta junto à matrícula, ainda, averbação de "uma casa comercial e residencial, com 66,84m², com nove cômodos" e demais especificações constantes da matrícula (AV.2); diante disso, considerando que o Sr. Oficial de Justiça constatou que sobre o terreno encontra-se edificada parte de uma casa residencial acima descrita (Laudo de Avaliação - Movimentação 38), toda e qualquer despesa com eventual averbação de diferença de área construída, bem como com eventual regularização/baixa/averbação de atual benfeitoria junto aos órgãos competentes (Prefeitura, Inss, Registro de Imóveis, etc.) correrá por conta do arrematante. OBS.3: Conforme certificado pelo Sr. Oficial de Justiça (Movimentação 38), o terreno acima trata-se de uma área pequena, um triângulo de esquina na Rua José Geda com a Rua Quirinópolis, restando edificado sobre ele parte de uma casa, feita nas divisas do lote, sendo que o restante da casa fica no outro lote vizinho e a entrada se dá pelo outro lote, que forma uma área contígua sem divisas entre os dois, mas trata-se de outra matrícula. Portanto, fica ciente o arrematante que o outro lote e parte da benfeitoria edificada sobre o mesmo não faz parte da penhora/avaliação/leilão, sendo que toda e qualquer despesa com eventual regularização/obras para separação física/abertura de entrada própria, também correrão por sua conta. OBS.4: De acordo com o Laudo de Avaliação (Movimentação 38), o imóvel acima encontra-se próximo a várias empresas de atividades diversas, como: Mercados, Escritórios, Hospital da Unimed, Clínicas, Hospital Padre Thiago, Igreja Matriz, etc., bem como é servido de redes de energia elétrica, água tratada, esgoto, telefone e asfalto e, ainda, situa-se no Setor Central, na esquina da Rua José Geda com a Rua Quirinópolis, de frente ao Colégio Militar.

Processo: 0077322-54.2001.8.09.0093
Vara: 4ª Vara Cível, Família e Sucessões da Comarca de Jataí/GO
Exequente: Rogerio Luiz Seibt
Executado: Alaor Airton Smaniotto
Comissão: 5%
Localização do Imóvel

Endereço: Rua Quirinópolis- esquina com a Rua José Geda
Cidade: Jataí / GO