Cidade: Luzerna/SC
Endereço: Rua Beno Dresch, 136- Ao lado do nº. 122 e em frente a numeração 148

Descrição: O Lote urbano nº. 64, da quadra nº. 04, situado à Rua nº. 02 do Loteamento Vila Triton, em Luzerna/SC, com a área de 530,60m² e as seguintes medidas e confrontações: 14,00m de frente, com a Rua nº. 02; 14,00m de fundos, com o lote nº. 61; 37,30m no lado direito, com o lote nº. 66; e 38,60m no lado esquerdo, com o lote nº. 62; edificado com uma residência, construída em alvenaria de aproximadamente 100,00m², mais garagem de 100,00m², localizada à Rua Beno Dresch (Certidão - Evento 113); matriculado sob nº. 8.087 no 1º ORI de Joaçaba/SC. AVALIAÇÃO (terreno e benfeitorias): R$600.000,00. OBS.1: Junto à matrícula do imóvel (atualizada até 10.10.2022), consta registrado: que o imóvel pertence à executada Anelise Elvira Gauer Scalsavara, a Ezequiel Henrique Scalsavara e à Anna Paula Scalsavara - Área em Condomínio (R.6 e R.9); Penhora Autos nº. 0000872-17.2006.8.24.0016 da 2ª Vara Cível de Capinzal/SC - processo de origem da presente carta precatória (R.10); e Protocolo nº. 86108 (Penhora Autos nº. 0003037-32.2010.8.24.0037 da 1ª Vara Cível de Joaçaba/SC), o qual se encontra impugnado. OBS.2: Consta junto à matrícula, ainda, averbação de "uma casa residencial, construída de alvenaria com um (01) pavimento, medindo 70,00m² de área coberta" (AV.4); diante disso, considerando que o Sr. Oficial de Justiça constatou que sobre o terreno atualmente encontram-se edificadas as benfeitorias supradescritas (Certidão de Evento 113), toda e qualquer despesa com eventual averbação de diferença da área construída, bem como com eventual regularização/baixa/averbação de atuais benfeitorias junto aos órgãos competentes (Prefeitura, Inss, Registro de Imóveis, etc.) correrá por conta do arrematante. OBS.3: Conforme informações constantes dos autos (Eventos 76, 102 e 113), o imóvel acima situa-se à Rua Beno Dresch nº. 136, ao lado do nº. 122 e em frente a numeração 148 daquela Rua, bairro Vila Alemanha, Loteamento Vila Triton, em Luzerna/SC.