LOTE 001

Apartamento e Abrigo para Automóveis

As fotos são meramente ilustrativas
Aberto para Lances
LANCE INICIAL

R$ 210.000,00

Incremento Mínimo: R$ 1.000,00
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1º JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DA COMARCA BLUMENAU/SC
LEILÃO JUDICIAL
Online
Encerramento: 27/09/2022 15:30
Valor de Avaliação: R$ 300.000,00
Lance Inicial: R$ 210.000,00
Local do Leilão: Rede Mundial de Computadores no sítio www.hammer.lel.br

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(Para encerramento dos lotes)

Intervalo de tempo entre os lotes: 00:03:00
(intervalo de tempo definido entre cada lote)
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(para novos lances ofertados dentro dessa faixa)
Tempo a acrescentar: 00:03:00
(caso sejam ofertados novos lances
dentro da faixa de acréscimo)

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Detalhes do Lote
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Comitente: 1º JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DA COMARCA BLUMENAU/SC

Cidade: Blumenau/SC
Endereço: Avenida Brasil, 571- e à Rua Bolívia nº. 131
Descrição: (a) O Apartamento nº. 01, localizado no andar térreo ou 1º pavimento do Edifício Karmann, situado à Avenida Brasil nº. 571 e à Rua Bolívia nº. 131, no bairro Ponta Aguda, em Blumenau/SC, possuindo dita unidade a área útil de 188,30m², a área de uso comum de 17,24m², perfazendo a área total de 205,54m², correspondendo à fração ideal do solo de 116,74m², ou seja, 17,96% do terreno com a área de 650,00m², sobre o qual acha-se construído o referido edifício, e com as demais especificações constantes da matrícula nº. 24.189; matriculado o apartamento sob nº. 24.189 no 1º ORI de Blumenau/SC. (b) O Abrigo para Automóveis, correspondente ao apartamento nº. 01, do Edifício Karmann, situado à Avenida Brasil nº. 571 e à Rua Bolívia nº. 131, no bairro Ponta Aguda, em Blumenau/SC, possuindo dita unidade a área total de 16,82m², correspondente à fração ideal do solo de 9,555m², ou seja, 1,47% do terreno com a área de 650,00m², sobre o qual acha-se construído o referido edifício, e com as demais especificações constantes da matrícula nº. 24.190; matriculado o abrigo para automóveis sob nº. 24.190 no 1º ORI de Blumenau/SC. AVALIAÇÃO (Apartamento nº. 01 e o Abrigo para Automóveis, correspondente ao apartamento nº. 01): R$300.000,00. OBS.1: Junto à matrícula nº. 24.190 (atualizada até 28.06.2022), consta registrado: Penhora Autos nº. 2001.72.05.005879-3/SC da Vara de Execuções Fiscais e Criminal e Juizado Especial Federal Criminal Adjunto de Blumenau/SC (R.6). OBS.2: Junto às matrículas dos imóveis acima (atualizadas até 28.06.2022), consta registrado: que os imóveis pertencem à Hemir Reis Guerreiro, à Sueli Guerreiro Ferreira e a Ricardo Luiz Guerreiro Ferreira - Área em Condomínio (R.2, R.3 e R.4), sendo que, conforme informações constantes dos autos (Evento 66), referidas proprietárias Hemir Reis Guerreiro e Sueli Guerreiro Ferreira já são falecidas e houve abertura de Inventário (Autos sob nº. 0005245-28.2000.8.24.0008 ainda em trâmite junto à 2ª Vara Cível de Blumenau/SC - em 02.08.2022), tendo-se como único herdeiro dos imóveis acima o coproprietário Ricardo Luiz Guerreiro Ferreira, o qual, por sua vez, por meio de Termo de Cessão de Direitos datado de 13.09.2004, cedeu e transferiu todos os direitos sobre os imóveis em favor da executada Sandra Regina de Aguiar. E, ainda, conforme Evento 104 (em 14.12.2021), resta certificado que Ricardo Luiz Guerreiro Ferreira informou que era o único herdeiro e, em tratativas com a Executada, o imóvel ficou em favor da mesma e que não possui mais nenhuma relação.

Processo:5019548-92.2019.8.24.0008
Vara: 1º Juizado Especial Cível da Comarca de Blumenau/SC
Exequente: Condomínio Edifício Karmann
Executado: Sandra Regina de Aguiar
Localização do Imóvel

Endereço: Avenida Brasil, 571- e à Rua Bolívia nº. 131 - Ponta Aguda
Cidade: Blumenau / SC