LOTE 001

Terreno urbano com ou sem benfeitorias

As fotos são meramente ilustrativas
Aberto para Lances
LANCE INICIAL

R$ 129.100,00

Incremento Mínimo: R$ 1.000,00
visualizações: 088
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1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE CURITIBANOS/SC
LEILÃO JUDICIAL
Online
Encerramento: 12/07/2022 14:30
Valor de Avaliação: R$ 258.114,91
Lance Inicial: R$ 129.100,00
Local do Leilão: Rede Mundial de Computadores no sítio www.hammer.lel.br

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Detalhes do Lote
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Comitente: 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE CURITIBANOS/SC

Cidade: Curitibanos/SC
Endereço: Rua José G. Sobrinho, 306
Descrição: A parte ideal de 282,00m², edificada com uma casa de alvenaria com a área de 69,84m², que recebeu o nº. 306 (pertencente aos executados Suzana Aparecida de Souza, Salezio João de Souza e Angelita Almeida Neves de Souza - AV.9, R.10 e Eventos 46 e 116), de um lote de terras situado no lado par da Rua José Goetten Sobrinho, fazendo esquina com a Rua Francisco R. Diogo, lado par, em Curitibanos/SC, possuindo o todo maior a área superficial de 925,00m² e as seguintes medidas e confrontações: 18,50m ao Norte, onde faz frente com a Rua José Goetten Sobrinho; 18,50m ao Sul, com Temistocles Formighieri; 50,00m a Leste, com a Rua Francisco R. Diogo; e 50,00m a Oeste, com o Patrimônio Municipal (tudo conforme R.3); com Cadastro Municipal sob nº. 688 e Inscrição Imobiliária sob nº. 01.01.004.0151.001.001 junto à Prefeitura de Curitibanos/SC (AV.13); matriculado o todo sob nº. 2.664 no ORI de Curitibanos/SC. AVALIAÇÃO (parte ideal de 282,00m², edificada com uma casa de alvenaria): R$258.114,91. OBS.1: Junto à matrícula do imóvel (atualizada até 12.04.2022), consta registrado: que a parte ideal acima pertence à executada Suzana Aparecida de Souza e aos executados Salezio João de Souza e sua mulher Angelita Almeida Neves de Souza - Área em Condomínio (R.10); Área do todo em Condomínio (R.4, R.10 e R.14); e Penhora Autos nº. 0303221-76.2018.8.24.0022 da 1ª Vara Cível de Curitibanos/SC - presentes autos (R.11). OBS.2: Tendo em vista que a arrematação ensejará aquisição de área em condomínio e que a parte ideal supra descrita não possui matrícula própria, encontrando-se situada dentro de um todo maior de matrícula nº. 2.664, despesas com eventual delimitação/desmembramento/abertura de matrícula da parte ideal (se assim permitir o Plano Diretor Municipal), bem como despesas com eventual regularização do imóvel junto aos órgãos competentes (Prefeitura, INSS, Registro de Imóveis, etc.) correrão por conta do arrematante. OBS.3: Conforme Evento 15, foram opostos Embargos à presente execução (sob nº. 0303574-19.2018.8.24.0022 - apensados), sendo que, em consulta à movimentação processual dos mesmos em 12.05.2022, verificou-se que foram julgados procedentes em parte, contra cuja sentença foi interposto Recurso de Apelação, o qual resta pendente de julgamento junto ao Tribunal de Justiça de Santa Catarina, em 12.05.2022. OBS.4: Conforme certificado pelo Sr. Oficial de Justiça (Evento 116), o imóvel acima é totalmente murado, possui cerca de ferro e portão na parte da frente, sendo coberto de eternit com aberturas (janelas) em blindex, bem como está localizado em via pavimentada com calçamento, em bairro predominantemente residencial, próximo ao Centro, sendo dotado de infraestrutura urbana básica (rede de água, energia elétrica, telefonia e transporte coletivo), com fácil acesso a mercados, postos de saúde, creche e escola; e, ainda, situa-se na Rua José Goetten Sobrinho nº. 306, no bairro Santo Antônio.

Processo:0303221-76.2018.8.24.0022
Vara: 1ª Vara Cível da Comarca de Curitibanos/SC
Exequente: Cooperativa de Crédito Unicred Desbravadora Ltda. - Unicred Desbravadora Sul
Executado: Salezio João de Souza, Angelita Almeida Neves de Souza e Suzana Aparecida de Souza
Localização do Imóvel

Endereço: Rua José G. Sobrinho, 306 - Santo Antônio
Cidade: Curitibanos / SC