LOTE 001

Terreno urbano com ou sem benfeitorias

As fotos são meramente ilustrativas
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VARA DA FAMÍLIA E ÓRFÃOS DA COMARCA DE FLORIANÓPOLIS (CAPITAL) - NORTE DA ILHA/SC
LEILÃO JUDICIAL
Online
Encerramento: 12/07/2022 15:00
Valor de Avaliação: R$ 250.000,00
Lance Inicial: R$ 125.000,00
Local do Leilão: Rede Mundial de Computadores no sítio www.hammer.lel.br

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Comitente: VARA DA FAMÍLIA E ÓRFÃOS DA COMARCA DE FLORIANÓPOLIS (CAPITAL) - NORTE DA ILHA/SC

Cidade: Florianópolis/SC
Endereço: Rua Olinda Rosa Conceição, 375
Descrição: Os direitos de posse (pertencentes à executada Osmarina Pereira dos Santos Naiverth - Eventos 213 e 230) sobre o terreno situado no bairro Ingleses do Rio Vermelho, em Florianópolis/SC, representado pela fração ideal de 160,00m² de uma área maior de 400,00m² e com as seguintes medidas e divisas: frente (Sul) com 8,00m, estremado com a Rua Olinda Rosa da Conceição; fundos (Norte) com 8,00m, estremado com terras de José Lúcio dos Santos; lateral direita (Oeste) por uma linha de 20,00m, estremado com terras de Ivantina Bourdot e Renaldo Waltrick; e lateral esquerda (Leste) por uma linha de 20,00m, estremado com terras de Domingos Paulino dos Santos e Edamar Fagundes de Agapito. Sobre a fração ideal acima resta edificado um imóvel de dois pavimentos, medindo 65,00m² no 1º andar e no 2º andar, com total de 130,00m² de área; com Escritura de Cessão de Direitos de posse e benfeitorias lavrada no Cartório Natividade, no Livro de Escritura nº. 46 às folhas 087 (tudo conforme Auto de Penhora - Evento 240). AVALIAÇÃO (direitos de posse sobre a fração ideal penhorada e sobre a benfeitoria): R$250.000,00. OBS.1: Conforme informações prestadas pelo Sr. Oficial de Justiça (Laudo de Avaliação - Evento 241), sobre a fração ideal acima resta edificada a referida casa de alvenaria de dois pavimentos, com cerca de 130,00m² de área construída, sendo que, no primeiro pavimento há um quarto, uma cozinha, um banheiro, uma sala e uma lavanderia, enquanto que no segundo pavimento há uma sala, um banheiro, uma cozinha, um quarto e uma sala de estar, possuindo tal residência piso em cerâmica, janelas em madeira, portas em madeira, sendo o imóvel cercado por muro de alvenaria e com portão metálico. OBS.2: Segundo informação trazida aos autos pelo Exequente (Evento 227), o imóvel supra descrito não possui matrícula/registro junto ao ORI local, tratando-se apenas de escritura de posse. OBS.3: Tendo em vista que a penhora recaiu sobre direito possessório, não possuindo o imóvel registro junto ao ORI local, toda e qualquer despesa com eventual regularização junto aos órgãos competentes (Prefeitura, INSS, Registro de Imóveis, etc.), bem como com eventual ação de usucapião/abertura de matrícula/averbação da benfeitoria correrá por conta do arrematante. OBS.4: De acordo com Auto de Penhora (Evento 240), o imóvel acima situa-se na Rua Olinda Rosa Conceição nº. 375, bairro Ingleses do Rio Vermelho.

Processo:5000016-95.2010.8.24.0090
Vara: Vara da Família e Órfãos da Comarca de Florianópolis (Capital) - Norte da Ilha/SC
Exequente: Christiano Borgaro
Executado: Osmarina Pereira dos Santos Naiverth
Localização do Imóvel

Endereço: Rua Olinda Rosa Conceição, 375 - Ingleses do Rio Vermelho
Cidade: Florianópolis / SC